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好心沒好報!新竹一名李姓女子因為可憐前夫無處可住,好心收留前夫,卻不料前夫居然在租屋處上吊自殺身亡。而事發後李姓女子也匆匆搬離租屋處。房東不甘一棟透天厝就此成為凶宅,提出民事求償,要求李姓女子賠償屋價損失一百四十一萬元。法官在鑑價調查後,判處李姓女子應如數賠償。(彭清仁報導)
據房東向法官供稱,前年八月將透天厝租給李姓女房客,但去年初李姓女房客的前夫,卻在樓梯間上吊身亡,李姓女房客也匆匆搬離住處。但好好的一棟透天厝,因而成為凶宅,經濟價值貶損估計約一百四十一萬元,由於房子是李姓女子所承租,所以向李姓女房客求償。
不過房客則向法官解釋,當時前夫因為沒地方住,一時心軟才收留前夫,也沒想到前夫竟然會尋短。事發後有半年的時間,李姓女房客也將凶宅出租給別人住,「也沒發生什麼事情」。李姓女子也幫忙找仲介,希望幫房東把房屋賣掉。法官審理後認為,生命寶貴,自殺有違社會善良風俗,李姓女房客的前夫上吊身亡,使房子成為凶宅,價值減損,依侵權行為及繼承等法律關係,其繼承人應概括繼受損害賠償責任。法官並認為,李姓女子是承租人,有保持房屋經濟價值的義務,就前夫間接故意加損害於房屋價值的行為,也需對出租人負損害賠償之責。法官送請專業鑑價後,房屋價值損失金額確實大約是一百四十一萬元,因此判決李姓女子應如數賠償。
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