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台北捷運小碧潭站聯合開發美河市案,仲裁結果昨天出爐,北市府可向聯合開發的包商日勝生討回卅三點五億元。捷運局認為市府打了一場勝仗;不過市長柯文哲認為,沒達到市府希望,只能算是盡力了。
台北市與建商日勝生在十五年前簽訂捷運小碧潭站聯合開發案,期間發生市府官員篡改鑑價報告「讓利」日勝生,監察院提出糾正,質疑市府低估土地成本、高估建物成本。柯文哲上任後「揭弊」,美河市案成為柯主打的「五大案」之一。
北市府要求雙方權益分配北市府應為百分之四十九點零三,原先的百分之卅點七五太低,要求日勝生給付一百十三億元;日勝生不服聲請仲裁,仲裁結果昨出爐,市府權益分配由原本百分之卅點七五,提高到百分之四十五點四四,討回卅三點五億元。
捷運局主秘王偉透露,其實捷運局有做最壞打算,如果仲裁結果未如預期,北市府可能與日勝生進入訴訟階段,也有進行沙盤推演,模擬各種攻防策略;仲裁結果「雖不滿意,但可接受」,捷運局今天將發文給兆豐銀行,依仲裁結果執行。
台北市長柯文哲昨結束新加坡世界城市高峰會行程返台,在機場接受訪問時表示,美河市問題不是他任內製造的問題,經過兩年的法律仲裁程序,能討回卅三點五億,雖然沒有達到市府希望,但市府已盡力。
美河市案是全台最大規模的聯合開發案,建商日勝生於二○○一年與市府簽約,卻發生捷運局前聯開處長高嘉濃、課長王銘葳篡改鑑價報告,浮報日勝生成本,高也因被判刑十年。
監察院在二○一二年糾正,質疑市府低估土地成本、高估建物成本,郝市府代重新鑑價結果,認為日勝生要付七十六點九億作為擔保金額。日勝生提出擔保金,市府才讓美河市順利過戶。
日勝生不服,在二○一四年出招聲請仲裁,捷運局局長張澤雄形容接到仲裁宛如「被突襲」。美河市仲裁審議長達兩年,經歷十五次仲裁詢問會,昨天結果出爐,北市府鬆了一口氣。
【經濟日報╱記者楊文琪、鄭超文╱台北報導】
台北市政府與日勝生活科技公司就新店機廠聯合開發案(美河市)投資人權益分配爭議事件,仲裁庭昨(11)日做出正式判斷,北市府權益分配比率由30.75%提高至45.4469%,北市府成功向日勝生討回33.5億餘元,今天將發文兆豐銀行要求履行連帶保證責任。
由於台北市長柯文哲認為市府應向日勝生拿回110億元,但仲裁僅判定33.5億多元,還不到三分之一。柯文哲表示,雖然沒有達到市府的希望,不過已盡力。
台北市與日勝生在15年前簽訂捷運小碧潭站聯合開發案,期間發生市府官員竄改鑑價報告「讓利」日勝生,監察院提出糾正,質疑市府低估土地成本、高估建物成本。
柯文哲上任後「揭弊」,美河市案成為柯主打的「五大案」之一。
北市捷運局代局長張澤雄說,仲裁庭沒有接受市府提出的許多意見,如未採用房價上漲率的部分,但市府權益分配多拿回近15%,日勝生要給市府33.5億餘元,市府仍贏。
柯文哲參加新加坡舉辦的2016世界城市高峰會,在機場接受訪問時指出,經過近兩年的法律訴訟,討回33.5億元,當然沒有達到市府的希望,但總算是盡力做完。接下來內部會討論,如果沒有必要,看看是否讓此案結掉。
他指出,上任一年半以來,花太多時間在解決以前留下來的問題,損耗太多往前進的力量,因此會討論是否將此案結束。
捷運局指出,在總計達15次的仲裁詢問會過程中,市府已提出各項客觀、中立且完整論述的數據,但仲裁庭並未完全採用,無法完全反映市府的訴求與期待。
捷運局表示,長達兩年的仲裁審議期間,在市府堅持原則下,由仲裁判斷將權益分配比率由30.75%提高至45.4469%,日勝生需補給市府金額33.5億多元,顯示出市府訴求重新鑑價並要求日勝生重新協商有理,市府已盡力維護自身權益,在避免虛耗社會成本的考量下,雖未達到最高期待,但尊重仲裁判斷結果。
張澤雄說,日勝生有提撥35億元在兆豐銀行做為擔保,市府將要求日勝生依循仲裁判斷結果,如期償還33.5億多元,今天將發文給兆豐銀行,要求盡速履行連帶保證責任,避免徒增事端。
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